• 房子信用貸款條件缺錢急用哪裡汽車貸款
  • 嘉義機車借貸/中古車貸利率與銀行信貸利息差異/嘉義機車借貸
  • 秀水鄉土地貸款
  • 民間信貸利率多少利率多少免費諮詢試算

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容茄萣區房貸來自hexun新聞

盡管從政府到企業,“投建奶源地”的呼聲愈呼愈響,“奶荒”還是來瞭。在行業看來,這次持續瞭近一年的“奶荒”是在意料之中,又因為乳業市場的“深層次原因”而難以避免。而這令人費解的原因,便是橫亙在中國乳品行業的一個持久的怪圈。缺奶“奶荒”的出現,從今年上半年就隱約見端倪,這跟當時發生在中國乳業市場上的幾件大事有關。一是年初的恒天然“雙氰胺”事件導致奶粉進口量減少;二是香港限購令的出臺。在上海銘泰銘觀咨詢公司高級合夥人、資深乳業研究員侯軍偉看來,對於嚴重依賴進口的中國乳業,這兩個事件直接影響瞭接下來的乳業市場。這一切作用於市場的時間是在今年中秋節前後。對於普通消費者來說,對市場最敏感的就是價格。據瞭解,自8月1日起,蒙牛特侖蘇就曾通知價格上調,同時伊利的液態奶系列產品也有明顯的價格上漲。“事實上,價格上漲早在今年四五月份就開始瞭,隻不過當時部分企業還有一部分庫存。但是到瞭六七月份的時候,原料開始缺乏,很多企業都出現瞭嚴重的‘奶荒’問題。”侯軍偉告訴新金融記者。然而,純奶價格上漲僅僅持續瞭不到四個月,11月13日,新金融記者從天津市部分超市和便利店瞭解到,11日前後,部分超市就已經“斷奶”瞭。“缺的都是純奶,不知道什麼時候才會來送。”位於和平區的華潤萬傢便利店店員說。據他介紹,因為這輪奶荒,純奶價格上漲,導致店面銷量下降,隨後,便出現瞭斷貨現象。終端“斷奶”,上遊加工企業的日子更難。據一位乳業界人士向新金融記者介紹,江西某知名乳業因為沒有奶源已經停產瞭。“公司對奶源控制不瞭,加之從以前的新聞來看,他還拖欠過奶款,這種情況下,你想是什麼結果。”他說。而類似於這傢企業的情況還有更多,侯軍偉告訴新金融記者,他瞭解到的企業,因為沒有原料,大多做出兩個選擇:一是停產;二是調整產業結構,即減少純奶生產量,增加花色乳品、乳飲料的量。“原料缺乏的情況下,企業會把有限的原料加工中高端產品,這樣才能保住營業額。”他說:“畢竟低端產品跟高端產品的營業額相差太大。另外就是花色產品上轉,比如生產調制乳,他的用奶量隻有百分之五十或者更少。”不過,對於這場奶荒,在艾格農業高級乳業分析師陳連芳看來則“沒那麼嚴重”。“隻是一個乳業界的‘事件’,奶牛產奶的淡季剛剛過去,進口量又減少,所以這陣子原料漲得快,隻不過是季節性的‘奶荒’。”他說。而對於終端市場上的純奶漲價現象,他認為,其實這隻是因為中低端產品供應量減少的緣故。“‘奶荒’背景下,企業都會調整產品結構,所以你在市場上看到的中高端產品多一些,然後消費者買不到中低端產品,自然會覺得漲價瞭。”他說:“不過這也會導致乳業形成一個惡性循環,加工企業調整產品結構,中高端產品占主要市場份額,但是銷量同時也上不去瞭。”搶奶據新金融記者從相關部門拿到的一份資料表明,近四年,我們國傢的原奶供需矛盾越來越大。數據顯示,2010年我國原奶供給總量3748萬噸,需求總量3920.2萬噸,供需缺口為172.2萬噸;2012年我國原奶需求量達4359.6萬噸,而供給量僅為4000萬噸,供需缺口達到瞭359.6萬噸。估計2013年,我國原奶供需缺口將突破400萬噸,將達到402萬噸。“而這個供需缺口還會加劇。”相關人員表示。隨著奶荒的表現越來越明顯,以至於區域性的中小企業抗不過去紛紛停產,業界對這件事的討論也越來越多。在剛剛開過的一次乳業界的營銷管理會議上,“奶荒”也成為一個熱門話題。“至少短期來看,它對企業的影響還是特別大的。”侯軍偉表示。而對於造成奶荒的原因,業界觀點更是層出不窮。在乳企行業工作瞭11年的饒國平認為,之所以缺奶主要是幾個原因的綜合作用,一是三聚氰胺事件後,國傢重發瞭乳企QS門檻,今年又出臺鼓勵合並嬰幼奶粉企業的精神,行業集中度越來越高,原來伴隨中小企業關門依附之的傢庭牧場(散戶)紛紛關門。“更要命的是一些大企業自有牧場本就滿足不瞭市場需求,但是他們卻一直不願意投入。”他說。而據新金融記者查詢蒙牛2012年年報,其2012年實現營業收入360.804億元,集團資本支出總額為人民幣22.665億元,其中奶源建設投入僅1.936億元。隻占收入的0.5%,集團支出的8%。除瞭奶源地建設不足,進口減少也是主要原因之一。今年新西蘭奶粉事件,國傢停止瞭對部分公司產品的進口,原來依賴其供貨的“飲料公司”沒有奶粉來源,隻有在國內搶奶源。“這主要是因為在中國奶粉市場,原料太依賴海外市場。”饒國平說。不僅是這些,據他介紹,近來CPI連年高升,首先漲起來的是上遊的飼料與人工成本,這讓奶農也不願意養奶牛。“預期沒有瞭,也沒投入。”他說。近年雖然乳企在不斷提高自有牧場的比例,但牧場養殖是有生物規律,奶牛又不是自來水,說擠就有奶擠,至少要3-5年。而在饒國平分析奶荒原因的背後,隱藏著一個更深的行業危機,那就是“搶奶現象”。一位行業人士向新金融記者指出,“在乳業界,總有一些企業做這種事,自己不建牧場,沒奶就搶別人的,市場一差就撤,留下一片爛攤。”據他透露,他所指的這傢企業,在中國乳業界排名靠前,但是因為“搶奶”,行業名聲非常差。“搶奶行為,嚴重地影響瞭原有奶源收購秩序。”他說。本來企業對奶源是有協議的,許多公司建養殖小區的形式來控制奶源,奶牛是承包到個人養的。現在缺奶,有的企業就公然在你的養殖小區邊上設收奶站,提價。而部分奶農看到眼前利,也會偷偷給他們送去。他還透露,三聚氰胺事件爆發的2008年之前,由於奶源沒有保證,這傢企業一到旺季便四處到奶農手裡高價收購奶源。搶奶的直接後果,便是奶源質量失去保障。“原奶價格從最初的3元/公斤漲到現在的4.5元/公斤。這是有史以來最高的原奶價格瞭。”饒國平告訴新金融記者,目前來看,“搶奶”行為已經十分普遍瞭,在有些奶源比較充足的地區,一些企業為瞭搶奶都要打起來瞭。“搶奶存在巨大的隱患,”他說。在他看來,2008年三聚氰胺事件發生前,其實也是乳業市場增長很快造成缺奶,而當時行業缺乏對風險的預估。“事件爆發後,許多公司懵瞭,連三聚氰胺是什麼都不知道更別談去監控瞭。”他說。今天這輪缺奶,如果食品安全管理不嚴的企業,不知道又要爆什麼醜聞。而河北省農業廳總畜牧師顧傳學在接受相關采訪時也認為,“在高利益的誘惑下,一些不法商販仍會想盡辦法,躲避質量檢測,最終會給產品質量安全帶來嚴重威脅。”怪圈回顧2013年國內乳業市場,從上半年的重組合並引發猜想,到下半年愈演愈烈的“奶荒”問題,從業人士和研究人士在討論相關話題時,總繞不開一個問題,奶源地。因為從震動全國乳業市場的三聚氰胺事件以來,人們就已經發現,奶源地才是“拯救”中國乳業市場的最大救兵。然而,在饒國平看來,關於建與不建奶源地,似乎已經形成瞭一個怪圈。“企業應該建奶源地,為自己的產品增加安全保障,事實上WTO開放後,我們已經是地球村瞭,我們的牧場現在已經大量進口美國牧草瞭,而中國的奶農(牧場)已經是直接面對海外資本的競爭。”他說。現在中國牧場有些硬件設施其實已經超越歐美瞭。但是因為管理、生產環境、規模等方面的原因,國內奶源一直比海外奶源貴。所以,造成飲料公司和一些乳企都不願意在牧場上投入。“事實上中國奶業每次危機都來自奶源,根本問題在養牛,這是一個怪圈。”饒國平說。但反觀現在的局勢,農民還有種糧補貼呢,奶農卻鮮有補貼。“他們承擔的風險太大瞭。”他介紹,奶農的生產環境很差,一是生奶沒有進入市場,它必須通過乳業公司生產銷售,這是天生的弱勢。二是他直接面對的是海外巨頭,三是現在物價高漲,人工工資也高,風險實在是太高瞭。對於他所說的這個怪圈,也是不少乳業人士私下裡一直議論的問題。除瞭奶農承擔過高風險不願意養牛,還有部分企業因為節約成本不願意投建養殖基地。以蒙牛為例,2012年的養殖基地投入隻占收入的0.5%,集團支出的8%。而伊利2012年總收入410億元,但是投在養殖基地的資金也隻有89億元。而據行業人士分析,他們的這些投資都遠遠跟不上市場的需求。“在2008年這個時間點之後,到2013年,每次乳業出現大的問題,都可以追溯到源頭建設上。可以想見,源頭有多麼重要。”侯軍偉表示,但是連大企業的投資都這麼少,乳業問題還是沒有從根本上解決。對此,陳連芳認為,這次奶荒事件可以給行業和政府敲響一個警鐘瞭。他們需要給奶農補貼,需要加大力度扶持國有企業。“接下來的兩個月,缺奶壓力應該會有所緩解,但通過上面的介紹,我相信你也知道。缺奶不是周期性的,是傾向性的,其實隱匿其後的是中國乳業的一些根本矛盾怪圈。”饒國平說。放緩接近2013年年尾,“奶荒”事件表面上仍沒有緩解的跡象。但是據一位行業資深人士透露,上周,海外奶粉已經降價瞭,3萬多一噸就可以買得到,乳飲料企業的壓力可以得到緩解。他介紹,年初,因為新西蘭遭遇幹旱,導致奶牛產奶量下降。不過下半年,新西蘭牧場就已經得到瞭恢復。一組數據顯示,新西蘭奶產量今年8月份,同比增長瞭9.2%。而預計今年全年產量同比可增長率在4.5%到6%區間。與此同時,另一大對中國出口奶源美國的奶產量也有所增加。不僅如此,侯軍偉認為,進入四季度,乳粉質量安全事件的影響力減弱,對進口奶源的限制會逐步放松。從國內來看,饒國平表示,相對來說,奶源在冬天的壓力要小些,一個原因是乳牛產奶多瞭,二是冬天也是市場低谷。“畢竟牛奶是開封即喝的,加熱不太方便,直接喝會有點冷。”他說。陳連芳在接受媒體采訪時也透露,2012年是國內很多乳企加大奶源建設力度的一年,比如伊利投資12億元加強奶源建設,輝山、現代牧業也都投資建設瞭新牧場,連恒天然也來華建設瞭兩座牧場。從牧場投資建設到投產需要一個周期,這些2012年投資的奶源基地今後將逐漸投產,生產潛力將逐步釋放出來。另有部分乳業人士從政策方面也看到瞭緩解奶源危機的希望,饒國平就曾向新金融記者表示,看過三中全會的決定內容,其中有對農業這塊內容,如果土地能流轉,能加強對專業戶的支持,也許對牧業來說是紅利。“我們現在每建一個新牧場,對周邊土地隻能年年租,南方因地理條件限制,沒有大面積成片的牧場。”他說。不過,多項政策的出臺隻對大企業越來越有利,對於中小型企業,他的直接感受是,“行業集中度越來越高瞭,日子越來越難過瞭。”

中國奶荒來襲部分超市斷貨 中小型企業停產

新聞來源http://news.hexun.com/2013-11-17/159756743.html北區二胎借款
    宜蘭二胎房貸 二胎房貸 銀行怎麼貸款比較會過件頭屋鄉房貸三義鄉農地貸款率利最低銀行比較神岡區二胎房貸統一發票信貸年息借貸增貸轉貸

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

    宜蘭二胎房貸 二胎房貸 銀行怎麼貸款比較會過件頭屋鄉房貸三義鄉農地貸款率利最低銀行比較神岡區二胎房貸統一發票信貸年息借貸增貸轉貸
    宜蘭二胎房貸 二胎房貸 銀行怎麼貸款比較會過件頭屋鄉房貸三義鄉農地貸款率利最低銀行比較神岡區二胎房貸統一發票信貸年息借貸增貸轉貸

文章標籤
創作者介紹

tonyal5q5p5@outlook.com

tonyal5q5p5 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()