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如轉型失敗 七浦路市場或將整體搬遷

內容來自hexun新聞

車貸信貸嘉義番路車貸信貸七浦路服裝批發市場。本報資料圖 記者 施劍平 攝市人大代表、蘇河灣推進辦公室副調研員顧宏偉昨天向記者透露,蘇河灣核心項目之一的浙北綠地,將於今年開建,今後市中心的“綠肺”又將新增一塊。不過,正由於蘇河灣的不斷推進,與其相鄰、顯得有些格格不入的七浦路服飾批發市場將面臨轉型。對此,顧宏偉表示,一旦轉型失敗,不排除將其整體搬遷的可能性。本報記者 陳軼珺動遷工作已完成80%即將開建“蘇州河,彎又彎,彎到閘北最鬧猛……”老上海的這段童謠生動而傳神,描繪出蘇州河在閘北畫出的一道優雅弧線。沿著蘇州河閘北段4.7公裡的黃金水岸,就是蘇河灣。閘北區在新一輪舊區改造中已經並將繼續加大完善服務百姓公共功能的力度。據顧宏偉透露,在浙江北路和福建北路,有4萬平方米土地被確定為蘇河灣的浙北綠地項目,建成後它將成為市中心面積數一數二的大型“綠肺”。“這一地塊不是不能建商務樓、住宅樓,但考慮到蘇河灣的整體需要,閘北區將這一黃金地段定位為公共綠地,通過大型綠地與濱河綠化景觀帶的呼應,更好地發揮蘇河灣的生態效應。同時,蘇河灣的交通佈局也將得到優化,在天目路、海寧路等主幹道路的基礎上,增加曲阜路、天潼路的輔道功能,方便百姓出行。”顧宏偉說。目前浙北綠地的動遷工程已經完成瞭80%,預計今年年內肯定完成,動遷完成後就立即動工。同時在浙北綠地的旁邊天潼路附近還將新建一所公辦學校,作為周邊居民的配套。根據計劃,學校也將在今年動工。“讓被動遷的居民走得好,讓留下的居民過得好,這是閘北區舊改的宗旨。”顧宏偉說。老建築改建不會重蹈沈宅的覆轍蘇河灣地區是閘北區歷史文化積淀最深和遺存最多的地區。沿河的倉庫和舊工業廠房功能作為城市工業化時代結束的標志,而新型摩天高樓的興建面臨與歷史文化積淀建築的空間、形態、功能的協調。如何保護老建築,改造老建築,使得其能夠傳承文化,這是擺放在蘇河灣每一個建設者面前的一個難題,如果保護不當,難免不會出現沈宅的命運。“我們已經制定瞭一個保護閘北區優秀建築的導則,在導則中不但明確瞭如何保護蘇河灣兩邊的老建築,更考慮瞭如何最大化地發揮其資源價值、歷史價值、文化價值的問題。”顧宏偉告訴記者:“在改造過程中隻能先行先試,首個老建築的改建項目"怡和洋行"的改建已經動工。可以肯定的是,蘇河灣不會重蹈沈宅的覆轍。”不排除整體搬遷七浦路的可能性隨著蘇河灣開發的不斷推進,與其緊鄰的七浦路服飾批發市場顯得格格不入。“目前我們一直想對七浦路進行轉型升級,使其成為時尚產業區,而不是像現在簡單以服飾銷售攤位為主。”不過顧宏偉也向記者嘆苦經,當年七浦路引攤入室時曾推行小產權分割房,僅閘北擁有產權的小老板就多達7000多傢,這一特殊的產權模式,使得自上而下的轉型變得困難重重,“因為這一市場在成型之初,就是一個露天的交易市場,此後逐步入室。但和百貨大樓、購物中心不同,它欠缺統一管理、統一經營、統一業態的基礎。”那麼,被喻為“CheapRoad”的七浦路一旦走高端路線,從二三十元的廉價美衣一下跨越到批發價就需數百元的時尚服裝,前景到底如何?“估計會非常難,畢竟那麼多小商傢很難梳理”、“本來就是以中低檔為主的批發,一下子很應該很難改變它在市民心中的地位。”記者瞭解到,大多數市民並不看好七浦路的轉型。對此,顧宏偉坦言:“如果轉型不成功,不排除將七浦路整體搬遷的可能性。”var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

新聞來源http://news.hexun.com/2013-02-01/150房屋民間2胎轉貸841168.html
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