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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

階梯電價方案能否為未來留空間

觀察傢階梯電價的實施，是中國電價改革的重要一步。考慮到目前城鄉用電量的差距，隨著城鎮化進程的加快，居民平均用電量也會提升。在基本用電量的標準確定上，能否為未來留有一定的空間，建立基準電價的調節機制。從6月1日起，我國將正式推行階梯電價。據報道，現在各地在陸續公佈聽證方案，公眾最關心的仍然是各地如何確定基本用電量。按照此前國傢發改委的指導意見，各地原則上應確保所確定的基本用電量能夠覆蓋到80%的居民用電不漲價。昨天，北京也公佈瞭兩套聽證方案，基本用電量分別被確定為230度/月和240度/月，超過的分兩檔漲價，分別上漲0.05元/度和0.3元/度。這個標準，目前僅次於260度的上海，在已經公佈的各地基本用電量裡，算比較高的。對於確定230度和240度兩個標準的依據，北京市發改委做瞭解釋，從近幾年一戶一表傢庭抄表的結果看，80%以上傢庭，用電量每月平均不超過230度。也就是說，這基本貫徹瞭國傢發改委強調的“80%以上的居民基本用電不漲價”的基本原則。按照北京市發改委的具體測算，如果按照230度的標準，居民用戶基本用電量的覆蓋率為80%，而如果以240度為第一檔電量，則居民用戶覆蓋率為83%，將比80%的標準覆蓋面要擴大一些；而15%的用電比較多的居民，其每月增加的電費也不超過8.5元。因此，總體來看，這個標準就目前北京市居民用電的具體情況而言，是一個符合實際的方案。當然，應該看到，在確立基本用電標準上，對於大傢關切的一些問題，有些在方案裡做瞭明確回應。比如，對於季節性用電差異的問題，方案明確瞭以年為周期執行居民階梯電價，不滿一年的，按實際使用月數執行，通過全年用電量的總量的控制，來調節季節性的差異；再比如，對於傢庭困難戶的用電問題，方案規定，對城鄉“低保戶”和農村“五保戶”傢庭，按照每戶每月15度免費電量，采取貨幣化明補的方式，由市民政部門與電網企業結算後，定期隨低保金發放。但是，盡管方案確定的230度的基本用電量標準，在目前各地公佈的方案裡不算低，但畢竟沒有考慮到，未來隨著居民生活標準的提高相應的用電量的提高問題，給未來的消費升級沒有預留太多的空間。在未來的五年，隨著國傢內需政策的貫徹落實，居民用電量的增加是一個必然的趨勢，同時，考慮到目前城鄉用電量的差距，隨著城鎮化進程的加快，居民平均用電量也會提升。基於此，在基本用電量的標準確定上，應該根據居民用電量增長的趨勢和規律，為未來留有一定的空間，建立基準電價的調節機制。需要強調的是，階梯電價的實施，是中國電價改革的重要一步，但並非電價改革的全部，中國電力行業應該以階梯電價的推動為契機，進一步理順整個價格機制，既確保居民基本用電，又能體現節能原則的定價機制。同時，階梯電價讓電力企業增收的同時，也必須加大對電力企業的成本考核，建立一個公正、透明、兼顧公平和效率的機制。馬光遠（學者）相關報道見A07-A08版

內容來自hexun新南港區二胎房貸聞

新聞來源http://news.hexun.com/2012-04-27/140849009.html

新豐鄉二胎房貸是什麼意思
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